فيلا للبيع فى الريف الأوروبي بسعر مميز

وصف العقار

فيلا فاخرة متكاملة بمزرعة خاصة وحمام سباحة – الريف الأوروبي فيلا استثنائية للبيع في موقع مميز أمام مطار سفنكس فرصة نادرة لامتلاك فيلا حديثة جدًا Ultra Super Lux داخل مساحة أرض ضخمة تجمع بين الفخامة والخصوصية والطبيعة، مع مزرعة مثمرة متكاملة، حمام سباحة، حدائق، مناطق خدمات وجميع التجهيزات اللازمة للسكن الفوري. 📍 الموقع الريف الأوروبي – طريق مصر إسكندرية الصحراوي أمام مطار سفنكس، وبالقرب من القطار السريع، محور روض الفرج ومدينة جيريان. 📐 تفاصيل العقار * مساحة الأرض: 4,268 م² * مساحة المباني: 550 م² تقريبًا * فيلا حديثة البناء والتشطيب والفرش. * تشطيب Ultra Super Lux. * جميع الأجهزة الكهربائية متوفرة. * جاهزة للسكن الفوري. * Wi-Fi. * كاميرات مراقبة. * بوابة رئيسية كبيرة خاصة بالفيلا. * السور بالكامل مسلح ومؤمّن بحديد فورفورجيه. 🏡 الدور الأرضي * ريسبشن واسع. * American Kitchen مفتوح. * غرفة مكتب مغلقة. * سلم داخلي مميز من الفورفورجيه مع رخام أخضر هندي. 🛏️ الدور الأول * ريسبشن. * عدد 2 غرفة منفصلة، لكل غرفة حمام. * جناح مميز يتكون من 3 غرف مفتوحة للنوم والريسبشن. * ريسبشن شاي أمام الجناح. * بلكونة كبيرة بإطلالة مميزة على حدائق الفيلات. * Master Suite بحمام خاص. 🏠 الدور الثاني * جناح مميز مكون من 3 غرف، يشمل: * غرفة مغلقة. * غرفة نوم. * ريسبشن شاي. * بلكونة كبيرة. * روف كبير قابل للاستغلال، بإطلالة مباشرة على حمام السباحة والحديقة والمزرعة. * روف علوي إضافي قابل للاستغلال. 🏊‍♂️ حمام السباحة والحدائق * حمام سباحة خاص. * شلال مميز. * زحليقة أطفال على الشلال. * غرفة بجوار حمام السباحة لتغيير الملابس والاستحمام. * أشجار زينة حول حمام السباحة لتوفير أعلى درجات الخصوصية. * أشجار زينة محيطة بسور الفيلا بالكامل. * أكثر من 30 نخلة برحي سعودي. 🌳 مزرعة مثمرة متكاملة المزرعة تضم تشكيلة كبيرة من الأشجار المثمرة، من بينها: * حوالي 100 شجرة مانجو من أفضل الأصناف، منها: العويس، الكيت والنعومي. * أشجار زيتون بإنتاج يتجاوز 200 كجم. * أشجار برقوق بإنتاج يصل إلى 300 كجم. * برتقال. * يوسف أفندي. * ليمون. * تفاح. * تين برشومي إسباني. * تين شوكي. * خوخ. * عنب. * جوافة. * كمثرى. * مشمش. * بالإضافة إلى أشجار مثمرة أخرى. 🔐 الخدمات والتجهيزات * المزرعة بالكامل محاطة بسور مسلح بحديد فورفورجيه. * بوابة خدمات مستقلة عند سكن المزارع. * استراحة مخصصة لسكن المزارع. * عدد 5 غرف لتربية الطيور. * بيت مخصص للكلاب. * بوابة رئيسية كبيرة للفيلا. * نظام كاميرات مراقبة. * Wi-Fi. 💎 لماذا هذه الفيلا؟ مساحة أرض ضخمة + فيلا فاخرة + مزرعة مثمرة + حمام سباحة + حدائق + خصوصية + موقع استراتيجي في مكان واحد. عقار مناسب لمن يبحث عن السكن الفاخر والخصوصية والاستجمام والاستثمار، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الواسعة والروفات والمزرعة. 💰 السعر 26,000,000 جنيه مصري عمولة الشركة: 2.5%